{"id":4391,"date":"2019-01-07T14:22:51","date_gmt":"2019-01-07T16:22:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mobly.com.br\/blog\/?p=4391"},"modified":"2019-06-05T14:37:56","modified_gmt":"2019-06-05T17:37:56","slug":"tecnicas-de-home-staging-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mobly.com.br\/blog\/dicas\/tecnicas-de-home-staging-2\/","title":{"rendered":"Home Staging: 5 T\u00e9cnicas para Decorar a sua Casa"},"content":{"rendered":"

O post de hoje \u00e9 especial para voc\u00ea que pretende colocar o seu im\u00f3vel \u00e0 venda e quer evitar uma longa espera para atingir este objetivo. Com algumas t\u00e9cnicas relativamente simples, \u00e9 poss\u00edvel acelerar todo o processo de venda. Por isso, confira as 5 t\u00e9cnicas de home staging para decorar a sua casa para vender mais r\u00e1pido.<\/p>\n

Antes de prosseguir com o tema central do artigo, eu, Shae, da Shae Staging e Design, gostaria de agradecer a Mobly <\/a>por este convite para compartilhar um pouquinho da minha experi\u00eancia aqui com os leitores do blog.<\/p>\n

Graduada em design de interiores, desde que me especializei e comecei a trilhar o meu caminho na \u00e1rea do home staging, tenho feito da divulga\u00e7\u00e3o do conceito aqui no Brasil a minha miss\u00e3o.<\/p>\n

Desde ent\u00e3o, j\u00e1 foram in\u00fameros projetos realizados e muitos cases de sucesso de pessoas que conseguiram vender o seu im\u00f3vel em menos tempo e sem preju\u00edzos.<\/p>\n

A t\u00e9cnica de home staging surgiu na d\u00e9cada de 70, nos Estados Unidos. Barb Schwarz, a criadora do conceito, aprendeu na pr\u00e1tica como a aplica\u00e7\u00e3o de pequenas melhorias nos im\u00f3veis os tornavam mais atraentes para os compradores em potencial.<\/p>\n

Em resumo, o termo home staging consiste em \u201cencena\u00e7\u00e3o de casa\u201d, isto \u00e9, envolve a an\u00e1lise das potencialidades do im\u00f3vel e dos seus pontos fracos para que melhorias no \u00e2mbito est\u00e9tico e funcional possam ser empregadas.<\/p>\n

Dentre as pequenas melhorias mais comuns est\u00e3o: reparos simples como pintura e pequenas reformas el\u00e9tricas, objetos de decora\u00e7\u00e3o<\/a>, limpeza e despersonaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para se ter uma ideia da import\u00e2ncia da t\u00e9cnica, especialmente em um cen\u00e1rio de crise, as estat\u00edsticas comprovam que im\u00f3veis com home staging levam, em m\u00e9dia, 80% menos tempo para serem comercializados.<\/p>\n

Por isso tudo, confira as dicas superpr\u00e1ticas e f\u00e1ceis de serem aplicadas na decora\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel para acelerar a venda ou loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m:<\/strong> +21 Quartos de Solteiro para se inspirar<\/a><\/p>\n

Conhe\u00e7a as 5 t\u00e9cnicas de home staging para decorar a sua casa para vender mais r\u00e1pido<\/h2>\n

Aprenda agora a decorar a sua casa para uma venda ou loca\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida e assim ter um lucro maior ou, pelo menos, evitar aqueles preju\u00edzos gerados pela demora na negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Despersonaliza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n
\"sala

Sala de Estar decorada com tons claros<\/p><\/div>\n

Esse \u00e9 um aspecto important\u00edssimo na hora de decorar a sua casa para venda ou loca\u00e7\u00e3o tendo como base um dos conceitos do home staging. Por outro lado, tamb\u00e9m \u00e9 um dos mais complexos, tendo em vista que comumente existe uma certa dificuldade do dono do im\u00f3vel de encar\u00e1-lo, de fato, como um produto.<\/p>\n

Nesse contexto, podemos comparar um im\u00f3vel que est\u00e1 \u00e0 venda a um produto em uma vitrine de loja ou a um carro. Em ambos os casos, \u00e9 preciso que o produto esteja visualmente agrad\u00e1vel, encantador e sem imperfei\u00e7\u00f5es para agradar o consumidor.<\/p>\n

Assim, quando falamos da despersonaliza\u00e7\u00e3o da casa, voc\u00ea deve ter em mente que \u00e9 necess\u00e1rio tirar os seus itens pessoais da vista do visitante. Itens como objetos de higiene pessoal, porta-retratos, coisas do time do cora\u00e7\u00e3o ou de cunho religioso devem ser substitu\u00eddos por pe\u00e7as neutras, abstratas ou de natureza.<\/p>\n

Organiza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n
\"quarto

Quarto bem organizado e sem roupas espalhadas s\u00e3o um charme<\/p><\/div>\n

\"quarto

Quarto com cama bem arrumada ajuda a vender mais r\u00e1pido<\/p><\/div>\n

A organiza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 algo que n\u00e3o podemos descuidar, seja na hora de produzir as fotos para o an\u00fancio do im\u00f3vel ou na hora de receber as visitas. E, por incr\u00edvel que pare\u00e7a, \u00e9 algo que muitas pessoas deixam de lado.<\/p>\n

Ambientes bem organizados s\u00e3o imprescind\u00edveis para facilitar a identifica\u00e7\u00e3o dos compradores em potencial com o im\u00f3vel e proporcionar uma sensa\u00e7\u00e3o de bem-estar. \u00c9 importante lembrar que a tomada de decis\u00e3o de compra ocorre nos primeiros 90 segundos e por isso mesmo \u00e9 que tudo deve estar impec\u00e1vel.<\/p>\n

Por isso, esvazie as lixeiras, lave e guarde a lou\u00e7a e deixe tudo no seu devido lugar em ambientes como a sala e os quartos.<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m:<\/strong> 10 passos para uma casa organizada<\/a><\/p>\n

Limpeza<\/h3>\n

Fa\u00e7a uma limpeza completa na casa! N\u00e3o esque\u00e7a de limpar as paredes tamb\u00e9m, pois em alguns casos pode ter ac\u00famulo de poeira e at\u00e9 mesmo pontos de mofo.<\/p>\n

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